Как делится имущество при разводе

При разводе приходится решать вопросы о детях, долговых обязательствах и разделе имущества. Одни вещи остаются личной собственностью, другие относятся к совместно нажитому имуществу и подлежат разделу. Отдельно учитываются квартира, ипотека, кредиты, брачный договор и интересы детей. Разберем, как проходит раздел совместно нажитого имущества и какие варианты предусмотрены законом.

3 способа раздела собственности при расторжении брака

Если супругам не удаётся договориться о разделе имущества, спор рассматривает суд. Обратиться с иском может один из супругов или оба, чтобы определить доли и разделить квартиру, долги и другое совместно нажитое имущество.

Почему так происходит? Из-за того что сторонам сложно прийти к единому мнению того, как должна быть разделена собственность при разводе. Эта задача возлагаются на суд, который осуществляет: тщательное изучение всей предоставленной документации;

При рассмотрении имущественного спора суд устанавливает:

— какие объекты относятся к общей собственности супругов и могут быть включены в раздел;

— какова текущая стоимость квартиры, автомобиля, техники и других активов. При необходимости для этого проводится независимая оценка;

— в каких долях имущество должно перейти каждой стороне с учётом документов, источников покупки и иных доказательств;

— есть ли основания учесть интересы несовершеннолетних детей или отступить от равенства долей супругов;

— положена ли одному из супругов денежная компенсация. Она может быть назначена, если стоимость переданного второй стороне имущества превышает размер её доли.

Развод часто сопровождается эмоциональной нагрузкой и требует внимательного отношения к документам, особенно когда раздел совместно нажитого имущества проходит через суд. Перед обращением с иском важно определить состав общей собственности, собрать подтверждения расходов и разобраться, как делится имущество при разводе с детьми.

Юрист может подготовить документы, оценить возможные риски и предложить подходящий способ урегулирования спора. Раздел имущества можно провести через суд, брачный договор или нотариальное соглашение. Далее рассмотрим особенности каждого варианта.

Совместно нажитое имущество: что к нему относится

Состав общей собственности супругов определён статьёй 34 Семейного кодекса РФ. По общему правилу к ней относится имущество, которое было приобретено в браке за общие доходы, независимо от того, на кого оно зарегистрировано.

В состав совместно нажитого имущества могут входить:

— квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения и другая недвижимость;

— автомобили и иные транспортные средства, приобретённые в период брака;

— доли в компаниях, банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги;

— мебель, бытовая техника и предметы домашнего обихода;

— денежные средства на банковских счетах;

— пенсии, пособия и иные выплаты, если они не имеют специального целевого назначения.

Общими также считаются доходы, полученные супругами от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности. Сюда относятся заработная плата, прибыль от бизнеса, авторские вознаграждения и другие поступления.

При разделе совместно нажитого имущества могут учитываться предметы роскоши, купленные в браке за общие деньги. Например, драгоценности, дорогие меховые изделия, произведения искусства, антиквариат и коллекционные предметы. В отличие от обычных личных вещей, такие ценности могут быть включены в состав имущества, подлежащего разделу.

Как делится общее имущество: квартира, автомобиль и другие активы

Данный вопрос регламентируется Семейным Кодексом. В 38 статье обозначенного Федерального закона говорится примерно следующее. Если речь идет о разделении собственности по суду, а не на основании супружеского контракта и специального соглашения — по закону все делится в равных пропорциях. При этом не играют роли, казалось бы, довольно-таки значимые вещи:

• трудовая деятельность супругов в период брака. Неважно, работали ли обе стороны или только один человек, в то время как другой вел домашнее хозяйство и воспитывал детей;
• владелец собственности по документам. Если квартира, автомобиль и прочие приобретения были записаны, например, на имя супруга, но куплены, когда бывшие муж и жена находились в официально зарегистрированных семейных отношениях (а не до или после), — такие ценности признаются общими и подлежат обязательному разделению.

При этом есть особый момент, о котором мы уже упоминали выше. Если по окончании процесса кому-то из супругов будет назначена превалирующая по стоимости доля собственности, он должен будет выплатить компенсацию второй стороне.

Как было сказано, обычно имущественные ценности делятся пополам. Но есть ситуации, когда доли будут неравны. То есть, кто-то из супругов получит больше. Опять-таки отметим, что сейчас мы говорим о разделении по решению судьи.

Объясним дробление на неравные части в таблице ниже:

Почему кто-то из супругов получит больше/меньше?	Пояснение
В связи с интересами детей, возраст которых не достиг 18 лет	Если взрослый, который после расторжения семейного союза будет жить с несовершеннолетними, докажет необходимость увеличения причитающейся ему доли — судья удовлетворит его прошение;
Из-за отсутствия уважительной причины, объясняющей длительную безработицу кого-то из супругов	Если один из супругов продолжительное время не имел дохода и при этом не может объяснить это уважительными причинами, а также не участвовал в обеспечении семьи, суд вправе отступить от принципа равенства долей. При этом учитываются обстоятельства, при которых делится имущество в браке при разводе: ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или состояние здоровья обычно признаются уважительными причинами отсутствия заработка.
Вследствие негативного поведения одного из супругов	Размер доли супруга может быть сокращён, если будет установлено, что он распоряжался общими средствами в ущерб интересам семьи, скрывал имущество, отчуждал его или совершал сделки на заведомо невыгодных условиях. Каждая ситуация рассматривается индивидуально, а решение принимается на основании представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Актуальный список того, что не делится

По закону распределению между обеими сторонами не подлежат следующие вещи:

• вещи, которые кто-либо из супругов купил до официальной регистрации союза;
• личные вещи каждой из сторон (одежда, косметика, фен, электробритва и др.) кроме дорогостоящих шуб, ювелирных украшений и прочих предметов роскоши;
• то, что кто-то из супругов получил в наследство или по договору дарения;
• материнский капитал (выше мы указывали, что к общей собственности относятся выплаты, не имеющие конкретной цели);
• все, что было приобретено для детей, не достигших совершеннолетия (и это не только их одежда, игрушки, книги, но и дорогостоящая современная техника: телевизоры, компьютеры, приставки и др.);
• автомобиль, дача, квартира или другое имущество, приобретённое в браке за личные средства одного из супругов. 
• взносы по ИСЖ и НСЖ и др.

Перечень возможных ситуаций этим не ограничивается. Статус имущества зависит от источника средств, документов и обстоятельств его приобретения. В спорных случаях стоит обратиться к юристу по семейному праву.

Личные вещи превратились в общие: почему так могло произойти

Cлучаются ситуации, когда судья может признать собственность, которая, казалось бы, безапелляционно принадлежит кому-либо из супругов, достоянием обеих сторон.

Во-первых, такой переход может быть осуществлен на основании заключенного между людьми контракта и добровольного согласия по делению собственности.

Самое же распространенное основание — статья 37 Семейного Кодекса. В ней упоминается о значительных инвестициях, производимых со стороны, не являющимися официальными владельцами данной собственности, и о возрастании ее стоимости. Приведем наглядный пример.

Еще до заключения семейного союза муж приобрел неприглядный дачный домик. За годы супружества жена его отремонтировала, внеся значительный вклад из собственных средств:

• наняла квалифицированных рабочих для увеличения площади дома;
• обставила постройку новой мебелью;
• инициировала строительство других построек на участке (бани, кухни и т.д.);
• облагородила территорию (было проведено озеленение, появилась живая изгородь, предметы декора, садовая мебель).

В результате итоговая стоимость уже вполне приличного на вид загородного дома выросла в несколько раз.

Именно в подобном случае судебный орган может переквалифицировать собственность в общую. Однако для этого, скорее всего, потребуется провести экспертизу по оценке цены дома и в обязательном порядке предоставить убедительные доказательства произошедших изменений, вложений.

Квартирный вопрос: жилье с ипотекой и без

Квартира, купленная до заключения семейного союза, делению не подлежит. Такое жилье является собственным, а потому его присудят тому, кто его покупал. Аналогичный исход ждет в ситуации с недвижимостью, полученной в наследство.

Если квартира приобретена в браке с использованием ипотеки, порядок её раздела зависит от источников оплаты и состава собственников:

• если жильё куплено после регистрации брака за общие средства супругов, оно обычно признаётся их совместной собственностью. При разделе доли, как правило, считаются равными;
• если для покупки использовался материнский капитал, доли в соответствующей части жилья должны быть выделены супругам и детям. Оставшаяся часть квартиры делится между супругами с учётом источников её оплаты;
• если один из супругов вложил личные средства. Происхождение денег необходимо подтвердить документами.

Как делятся долговые обязательства супругов

Все зависит от разновидности задолженности. Если она общая — долговые обязательства разделят пополам. Если собственная — долг останется за тем, кто его взял. Ниже в таблице покажем, что относится к первому и ко второму виду задолженности:

Общая (то, что разделят на равные части)	Собственная
Кредиты, оформленные после вступления в брак;Займы, взятые на общие нужды;Ссуды, где жена и муж выступают созаемщиками.	Д/с, взятые на удовлетворение потребностей одного человека;Кредиты, оформленные для погашения чужого долга;Заем, полученный до брака или уже после прекращения отношений.

Примеры общих долгов: ипотечный, на покупку авто, на обучение общего ребенка, на семейный отпуск и т.д.

Собственная задолженность: займ на покупку электросамоката для кого-то из супругов, кредит на проведение пластической операции.

Судья поверит не словам, а доказательствам. Поэтому, чтобы “откреститься” от чужой задолженности, потребуется задействовать обосновывающие бумаги, чеки, показания свидетелей и т.д.

Расторжение семейного союза при наличии детей

В этом случае все происходит точно так же, как было указано выше. Как правило, общая собственность будет распределена на равные части. Но все же есть то, что делению не подлежит:

• вклады на имя детей;
• вещи, купленные для ребенка и используемые им (одежда, транспорт, техника и др.);
• выделенные доли детей в жилом помещении.

Супружеский договор и соглашение

Данная документация, безусловно, облегчит процесс распределения собственности после расторжения супружеского союза. Именно эти бумаги установят порядок раздела имущественных ценностей и позволят отступить от общепринятого принципа равенства.

Однако есть исключительные случаи, когда условия, оговоренные в указанных документах, исполнены не будут.
Первое — бумаги не заверены нотариально.
Второе — исполнение прописанных в них требований нарушают права детей.
Третье — существуют доказательства принуждения одной из сторон к их подписанию.

Деление собственности: главные шаги

Итак, собираясь развестись, необходимо действовать следующим образом:

1. Попробовать договориться о судьбе приобретенной собственности и оформить оговоренные условия на бумаге.
2. Собрать доказательства для обращения к судебной системе. Как вы понимаете, этот пункт относится к ситуациям, когда у семейной пары возникают споры.
3. Обратиться с заявлением в судебный орган, предоставив собранные доказательства собственной правоты.
4. Ожидать решения судьи.

На самом деле, мы бы добавили еще один важный шаг и поставили бы его первым пунктом. Перед началом бракоразводного процесса настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к специалисту по семейному праву.

В завершении: коротко о главном

Во-первых, по закону общие имущественные ценности подлежат делению в равных частях, тогда как собственные остаются за их владельцами. Во-вторых, от этого принципа помогает отступить супружеский контракт или оформленное на бумаге обоюдное согласие. И последнее — судья всегда учитывает интересы детей.